Sofia Ring Mall влиза на силно конкурентен пазар*
Дори да ви се струва, че в София вече има достатъчно молове, пригответе се за още един. Преди дни на околовръстния път до магазина на IKEA отвори най-новият - Sofia Ring Mall. Проектът на гръцките компании Danaos Development и Fourlis Group се включва в надпреварата за клиенти с комбинация от 200 магазина, кино с десет зали, голям развлекателен център, картинг писта, заведения и открити пространства. С него в южната част на града, където само допреди две години нямаше нито един работещ мол, вече има близо 200 000 кв. метра търговски и развлекателни площи. И с това пазарът изглежда наситен.
Големият печеливш са потребителите, които имат избор между все по-интересни и повече места за пазаруване, срещи и забавления. За всички останали работата сега започва. За мениджърите на новия мол задачата е да го наложат на силно конкурентен пазар, за тези на останалите - да задържат позиции, а за търговците - да се ориентират в кои от всички проекти бизнесът им ще върви най-добре.
Единственото известно в това пазарно уравнение е, че поне за момента нов голям търговски център в тази част на града не се очаква.
Влизането на пазар, където вече има по много от всичко, а покупателната способност не расте, не е лека задача. На инвеститорите в Sofia Ring Mall обаче им се налага да я решат, ако искат да спечелят от проекта си.
Гъстотата в региона стана ясна още преди няколко години, когато в южната част на София течеше строителството на още два мола - Paradise Center и Bulgaria Mall, а на пазара вече печелеха позиции големи проекти като The Mall и Serdika Center.
Общото между всички тях е, че са разположени в най-атрактивните южни, централни и източни части на града и се конкурират за ограничен брой потребители. В тази картина Sofia Ring Mall е последният щрих и за да се впише, трябва да предложи нещо ново - и като магазини, и като развлечения и прекарване на свободното време.
Мениджърите на мола и на консултантската компания Colliers, която отдава площите в него, гледат на тази позиция от добрата страна. А именно: това, че отваря последен, е възможност да огледат какво липсва на пазара и да го предложат.
Още
*Оригинално заглавие - Последният гигант сред моловете
.