Търговските площи в Испания с първа отрицателна доходност
Инвестициите в търговски площи в Испания са донесли отрицателна доходност за изминалата година в размер на 2.8%, сочат данни на IPD. Отрицателната доходност е първата такава в осемгодишната история на индекса следящ представянето на отрасъла.
За сравнение, година по-рано инвестициите в търговски площи са донесли на притежателите си доходност в размер на 12.9%.
Въпреки това, секторът е превишил значително представянето на финансовите пазари, донесли загуби за инвеститорите през изминалата година в размер на 36.5%.
Доходността обаче, е била по-слаба от тази донесена от държавни облигации, която възлиза на 9.7%.
Секторът на модерните търговски площи или така наречените молове е донесъл най-големи загуби за инвеститорите - 5.9%, следван от офисите - 2.8%.
В сектора на индустриалните площи има реализирана положителна доходност от 0.7%.
Ситуацията се влошава от задълбочаващата се криза на пазара на недвижимите имоти, като страната е една от най-засегнатите в Европа.
Значителен отлив на чуждестранни инвеститори в условията на затруднено и скъпо финансиране, са другите фактори въздействащи негативно на отрасъла, коментират специалистите.
.