Българо-израелска компания планира изграждането на мол от типа power center в Благоевград
Досега най-голямата инвестиция на "Мелина" бе в мол "Марково тепе" в Пловдив, който в началото на тази година израелците продадоха на "Джи Пи груп"
Фотограф: Надежда Чипева
Българо-израелската компания "Мелина" планира да изгради в Благоевград мол от типа power center, съобщава struma.bg. За целта компанията търси терен на разстояние около 3 км до града.
Според управителя на компанията Яков Нив за пауър центровете, които "Мелина" възнамерява да строи в страната, 60 дка е минималният размер, като инвеститорът предпочита теренът да е 120 декара. Характерно за този формат търговски центрове е, че включват няколко едноетажни търговски обекта с общ паркинг, който заема две трети от парцела. Обикновено такъв център има два-три ключови наематели, сред които най-често са дискаунт веригите. В парка ще има супермаркети, вериги от типа "Направи си сам", магазини за мебели и осветителни тела, кино, кафенета и ресторанти. Типична разлика от традиционните молове е, че достъпът до пауър центровете не е пешеходен, а с автомобил и градски транспорт.
Компанията стъпи на българския пазар преди няколко години, като обяви намерение да инвестира около 150 млн. евро в изграждането на 12 мола, припомня struma.bg. Инвестицията в благоевградския център ще е около 10 млн. евро, според изданието.
"Мелина" вече е закупила имоти във Враца, Пловдив, Видин и Русе, където възнамерява да строи такива центрове, а по-късно планира същото за Бургас, Сливен, Ямбол и Хасково. Според Нив ниската покупателна способност в тези градове не притеснява компанията, тъй като наемите ще са 6-10 евро на кв. м и ще позволяват по-ниски цени на предлаганите стоки и услуги.
Досега най-голямата инвестиция на "Мелина" бе в мол "Марково тепе" в Пловдив, който получи сертификат за първи клас инвестиция, тъй като в него компанията бе вложила около 1 млн. евро. Строителството започна през 2009 г., после изненадващо спря, а като основна причина Яков Нив обяви отказ на кредитора "Инвесткредит Банк АГ" да дофинансира строежа, който сериозно надскочил първоначално предвидените средства и стигнал до 65 млн. евро. След като няколко години теренът пустя, в началото на тази година израелците го продадоха на "Джи Пи груп", които от няколко седмици работят усилено по довършване на техния проект и обещават центърът да бъде отворен през есента на 2016 г.
.