"Оркид дивелъпмънтс" отлага приключването на проекти заради кризата
Инвестиционната компания "Оркид дивелъпмънтс" ще отложи приключването на някои от проектите си в България, съобщиха от дружеството. Решението ще засегне доизграждането на варненския Grand Mall и софийския жилищен комплекс "Оркид хилс". Под въпрос е и строежът на сграда към "Бизнес парк Варна".
От компанията се аргументират с финансовата криза и трудното осигуряване на финансов ресурс. "От края на септември световният икономически климат се промени драматично, капиталовите пазари и банковите системи се оказаха в състояние на криза. Това затрудни българските строителни предприемачи в намирането на капитал за нови проекти, развитието на вече съществуващи и продажбата или отдаването под наем на имоти при адекватни условия", се казва в изявление на "Оркид дивелъпмънтс", публикувано на Лондонската фондова борса. Предвид промените във финансовия сектор от компанията са решили да се концентрират върху 3 от проектите си във Варна и един в София.
"Оркид дивелъпмънтс" ще отложи временно построяването на кулите към Grand Mall Varna и ще акцентира върху приключването на основната част на проекта, която ще помещава обекти на търговски вериги. По план кулите бяха предназначени за офис сгради. Инвестиционният фонд преразглежда и построяването на бизнес център в морския град. Компанията ще излезе с решение по казуса, уточняват от дружеството. В София ще бъде временно преустановена работата по втората фаза от изграждането на "Оркид хилс" - луксозен комплекс от затворен тип.
Без промяна в плановете продължава строежът на "Оркид хилс" във Варна. Първата фаза от проекта вече е приключена, а втората трябва да бъде довършена през май. Дружеството вече е започнало да предлага за продажба и апартаменти от третата фаза на изграждането на варненския комплекс. Не се очаква промяна в плановете и за още един варненски проект - "Оркид гардънс". Той също трябва да бъде приключен в първоначално обявените срокове.
Grand Mall в морската столица е най-амбициозният проект на "Оркид дивелъпмънтс" към този момент. Първоначално той беше оценен на над 140 млн. евро. Комплексът включва основна част с търговски площи, докато трите кули са запазени за офис площи. Договор за наем на помещение в обекта вече са подписали световноизвестни марки като "Зара", "Гап" и "Карфур". Още през декември от "Оркид дивелъпмънтс" обявиха, че заетостта на площите в комплекса вече е стигнала 60%.
В началото на януари приключи сделката по продажбата на хотел 'Явор" в Златни пясъци. От "Оркид дивелъпмънтс" очакват почти 10 млн. евро приходи от продажбата, като по-голямата част от парите вече са получени. Инвестиционният фонд финансира дейността си със собствени средства и чрез консорциум от банки, оглавяван от унгарската OTP.
.