Край на златната ера на чешкия пазар на дребно
Насищането на пазара на дребно в Прага и в много други регионални градове започва да се усеща от инвеститорите в имоти, сочи анализ на консултантската компания DTZ.
"Златната ера на чешкия пазар, когато всеки проект беше успех, завърши", пише в анализа.
В резултат на това много инвеститори започнаха да търсят начини за разширяване на дейността си в Украйна, Русия или Румъния, където търсенето на потребителски стоки тепърва расте.
"Виждаме подобна тенденция на забавяне на експанзията в Чехия и сред немалко наематели", казва Петр Валента, експерт за сектора на търговски площи в DTZ.
"Много от тях вече изпълниха минималния брой обекти за пазара. Поради тази причина и също заради големия брой проекти, които излизат на пазара, тези фирми по-внимателно преценяват къде да отворят следващия си обект и по-скоро се фокусират върху съществуващите си обекти", добавя той.
Търговските вериги може да очакват някои потенциални проблеми в дадени търговски центрове, главно в районите, където заплатите са по-ниски от средната за Прага.
"Това, разбира се, не означава спад в целия сектор", отбелязва Валента. "В крайна сметка Burger King и Starbucks тепърва се установяват в Чехия, а други големи играчи като Praktiker все още ги няма." Според него специално секторът на търговията с хранителни продукти крие голям потенциал.
.