"Екуест" ще продава "Сити център София"
Фотограф: Юлия ЛАЗАРОВА
Причина за решението за продажба е промяна в инвестиционната стратегия на компанията след преглед на резултатите и активите в портфейла. Оказва се, че през 2007 г. нетната печалбата на "Екуест" е 4.8 млн. евро при 25 млн. евро за 2006 г. "Проблемите в сектора на недвижимите имоти не може да не засегнат и представянето на "Екуест", е заявил председателят на фонда лорд Сейнт Джон ъф Блесто в изявление за акционерите. Именно в него се съобщава и за продажбата на не ключови имоти в процес на развитие като бившия хотел "Сердика" в София и проекта "Аполо" в старинната част на Белград. Цел на разпродажбите е с тях да се намали потребността от външно финансиране.
Според ръководството на "Екуест" едно от последствията на международната ипотечна криза е, че някои големи банки са се оттеглили от финансирането на имотни проекти на Балканите, а други институции, повечето от които австрийски и гръцки, продължават да заемат средства, но при по-лоши условия в сравнение с тези по кредитите, отпускани през миналата година.
От края на 2005 г. "Екуест" е инвестирал 321 млн. евро в региона чрез придобиването на мажоритарни и миноритарни пакети в имотни компании. В резултат от тях към момента в портфейла на фонда попадат 54 обекта. От тях 28 са в България, 14 в Сърбия, 10 в Румъния и 2 в Македония. Приходите от наеми пък са достигнали 8.59 млн. евро през миналата година, а основни източници са именно "Сити център София" и румънският "Молдова мол".
.