Британската "Уинлан" ще строи търговски парк за 184 млн. лв.
Първият търговски парк в страната ще бъде изграден в София и ще отвори врати през 2010 г. Това обещаха от британската компания "Уинлан", които ще инвестират 184 млн. лв. в проекта. В сряда акционерното дружество "Търговски парк София" получи сертификат за инвеститор първи клас от Агенцията за инвестиции. Мажоритарен собственик е "Уинлан България лимитед" с 85%. Депутатът Асен Агов държи 10%, а останалите 5% са поделени поравно между брат му Владимир и Светлозар Савев. Компанията е регистрирана на 16 август и веднага след това е подала документи за получаване на сертификат. От септември проектите в сферата на недвижимите имоти нямат право на държавна помощ.
Целта на получения сертификат е да се ускорят административните процедури и вместо за година-две всички необходими документи за започването на строителството да бъдат сведени до няколко месеца, каза зам.-председателят на агенцията Пенчо Ненов. Плановете са строителството на бъдещия търговски парк да започне през март 2008 г. За целта вече са купени 240 дка земя от частни собственици за 25 млн. евро в района между столичните квартали Филиповци и "Люлин".
Избрахме мястото, защото се намира на пътя, свързващ Гърция с Европа, оттам минава магистрала "Люлин", както и околовръстното шосе, а освен това в тази част на столицата засега няма изградени и обявени проекти за молове за разлика от източната, която вече е пренаселена, обясни Агов. Сега предстои изработването на подробен устройствен план и получаване на разрешително за строеж за обекта.
Търговският парк е изцяло нова концепция за България, каза Филип Уолис, изпълнителен директор на дружеството. Разгънатата му застроена площ е близо 77 хил. кв.м.
Ще има няколко големи хипермаркета за храна, мебели, електроуреди и мода. Първият супермаркет за коли също ще бъде открит на територията на парка, каза Уолис. В него всички дилъри ще представят марките си автомобили. Отделно ще има място и за вносителите на употребявани коли. В хипермаркетите пък ще бъдат представени много известни вериги в Европа, които все още не са стъпили на българския пазар, каза Уолис, без да посочи имена. Ще има и много ресторанти и места за забавления. Паркингът ще е за 3000 автомобила. Паркът ще има и бензиностанция.
Строителят ще бъде международна компания, а подизпълнителите български, като в момента се водят преговорите по наемането им. Автор на проекта е британското архитектурно бюро "Роджър Дол и партньори". Те ще имат и местен партньор, който все още не е уточнен. Около 25% от инвестицията ще бъдат собствени средства. За останалите ще се тегли кредит от банки, опериращи в страната, каза Уолис. Това ще стане, след като компанията сключи определен процент договор с наематели. За тях отговаря международната компания "Кушман & Уейкфиллд". Наемите на търговските площи ще са значително по-ниски от тези в моловете. Така крайният потребител ще може да купува стоките на значително по-ниски цени, каза Уолис.
Близо половин година е отнело на Асен Агов да убеди англичаните да инвестират у нас, каза депутатът от ДСБ. По думите му той е близък приятел с единия от собствениците, Кевин Райдър. Британците имат няколко реализирани подобни проекта на острова, но нито един в Източна Европа. Участието на Агов в проекта е като консултант, който е запознат с местните административни процедури, каза Уолис. Брат му Владимир заедно със Светлозар Савев пък се занимават с изкупуването на имотите и уедряването на терена, уточни Агов. Българите нямат финансово участие в проекта, а само консултантско, уточни Уолис.
.