Логистичен център "Стад" ще се строи в Казичане
Складовете и офисите ще имат цялостен пропърти мениджмънт, каза Близнаков. Наемните нива са 5-6 евро/кв.м за складовите площи и 10-12 евро за офисните. В комплекса ще има оборудвани складове под митнически контрол. Складово-логистичният терминал ще се ползва денонощно за пренасочване на всякакви пратки от и за страната.
Бъдещето на логистичните центрове е в комплексното обслужване, каза Близнаков. По тази причина компанията предлага пълно логистично обслужване - складиране, изпълнение на заявките, етикетиране и преопаковане, дистрибуция от врата до врата, постоянна информация за движението на складовите наличности.
Едно от направленията на "Стад" е и транспорт и спедиция на стоките. Компанията разполага с 10 собствени 40-тонни камиона (бордови прицепи и хенгери), от които 5 са пригодени за превоз на опасни товари. Автомобилите имат всички необходими разрешителни и лицензи за извършване на международни превози на товари (ТИР).
Другото направление, което развива фирмата, е търговия и внос на метали и строителни материали, като "Стад" заема значителен пазарен дял в София и региона на Дупница. Компанията е изградила три склада в двата града. В момента завършва строителството на първия бизнес център "Стад" в столичният квартал "Люлин". В съседство с него предстои строителството и на втори подобен център върху площ 1.5 дка.
Лидери сме по цени на складове в Централна и Източна Европа
С цена от 6 евро/кв.м месечно страната ни е лидер при наемането на модерни складове в Централна и Източна Европа, показва проучване на "Кушман и Уейкфилд" (Cushman&Wakefield).
Причината за високите цени е малкото налични складови пространства, смята Сергей Койнов, изпълнителен директор на "Фортън", представителят у нас на международната компания. Ако за последното тримесечие в Унгария са се появили 27 хил. кв.м. нови бази, у нас те са по-малко от 10 хил. кв.м, посочи той. В Румъния предлагането на модерни складове в момента също е силно ограничено, като цените в Букурещ са 4 евро/кв.м.
В Полша за последното тримесечие са разкрити 345хил. кв.м нови площи, което е рекордно повишение от 19% само за едно тримесечие, като средната цена е 4 евро/кв.м. Наемната цена в Будапеща е 4.5-5 евро/кв.м. Доходността от инвестиции в логистични бази у нас вече не е двуцифрени числа, но остава на високо ниво от 9% годишно, което е с 3-4 пункта повече в сравнение с Централна Европа. За да се получи добра доходност, е необходимо земята да се купи до 35 евро/кв.м, а месечният наем да не бъде по-нисък от 4.5 евро/кв.м складова площ според експертите.
.