България - един от най-малките и неактивни пазари на търговски площи в Европа
България е 26-та от 32 държави в класацията на консултантската компания Cushman&Wakefield за най-големите пазари на търговски площи в Европа към края на 2014 г.
Що се отнася до строителната активност в сегмента на търговските имоти, страната ни е на опашката в Европа с малко над 26 хил. кв. м и е изпреварена дори от значително по-малките в момента пазари Сърбия и Босна и Херцеговина, показват данните на компанията. В страната ни в момента има само един по-голям проект в процес на реализация – Plaza West в столичния квартал "Люлин". Останалите площи са в сгради със смесено предназначение и е малко вероятно да повлияят съществено на пазара като цяло, посочват експертите.
Данните показват още, че Русия, въпреки геополитическото напрежение и спада на активността на инвеститорите като цяло заради кризата в Украйна, е изместила Франция и вече е най-големият пазар на търговски площи в Европа с общ запас от 17,7 млн. кв.м. Франция следва със 17,66 млн. кв.м, а трета е Великобритания със 17,1 млн. кв.м.
Топ 10 на най-големите пазари на търговски площи в Европа се допълва от Германия, Италия, Испания, Полша, Турция, Холандия и Норвегия. Най-малкият пазар поне засега е Босна и Херцеговина, следвана от Люксембург, Сърбия, Латвия и Гърция.
Общият запас от търговски площи в Европа е нараснал с 3,3% през 2014 г. до 152,3 млн. кв.м, отчита още компанията. Две трети от тях са концентрирани в Западна Европа, но източните региони на Стария континент изглежда бързо наваксват разликата.
През втората половина на миналата година в Централна и Източна Европа на пазара са излезли 2,2 млн. кв.м нови търговски площи спрямо под 1 млн. кв.м в Западна Европа. Тенденцията се очертава да се задържи през тази и следващата година, тъй като в западните страни преобладават ремонтите и преустройствата на стари търговски центрове, докато в източните темповете на строителство се ускоряват заради разпространението на модерната търговия, експанзията на световните вериги и наплива от инвеститори, търсещи по-висока доходност и качествени активи.
Още
.