Изоставените търговските площи стават привлекателни за производители и логистични компании*
Фотограф: Цветелина Белутова
Знаците на словенската верига Roda още стоят на празния магазин на столичния бул. "Владимир Вазов". Две години след нейното изтегляне от българския пазар едва ли има търговец, който да наеме огромния хипермаркет в покрайнините на града. Причината е, че както и Roda осъзна, потребителите вече търсят друг тип удобство. Дните, когато палеха колата само за да напълнят пазарската количка, вече са в миналото, особено при възможностите това да се съчетае и с други покупки и развлечения в моловете.
Но докато наемният пазар на големи магазини страда, друг набира сили - този на производствени и складови площи. След замрялото строителство през последните години предлагането е оскъдно и така се стига до ново решение - производители, логистични компании и различни търговци обръщат поглед към халетата на бивши хипермаркети в покрайнините на градовете. И вече има и първи сделки, които буквално префасонират старите магазини.
За новите наематели те са шанс бързо да намерят нови и модерно оборудвани площи за бизнес. За собствениците са добра алтернатива за заетост на имотите им, макар и на по-ниски цени. За пазара - ниша, която макар и частично дава някакво решение на проблема с недостига на модерни площи.
На практика това е един от редките случаи, когато имаме win-win ситуация, обобщава Владимир Гюрджиев, мениджър "Индустриални площи" в консултантската компания Forton.
Той и колегите му от 2-3 години търсят решения за имотите, които големите търговски вериги освобождават, оптимизирайки площите си. Работят по подобни сделки в София, Монтана, Русе, Димитровград… Във Видин вече приключиха такава за магазина на "Техномаркет" в промишлената зона на града.
Още
*Оригинално заглавие - Там, където някога имаше магазин
.