Австрийската "Райфайзен централбанк" иска да купи всички акции на "Милър мол Варна", който притежава едноименния търговски център, съобщиха от Комисията за защита на конкуренцията (КЗК). Банката досега е финансирала изграждането на мола, както и сделката по закупуването от британската "Милър дивелъпмънтс".

"Райфайзен централбанк" е компанията майка на Райфайзенбанк (България), която притежава и "Райфайзен имоти". "Райфайзен централбанк" желае да придобие пряк или непряк едноличен контрол върху "Милър мол Варна" ЕАД, като купи 100% от издадените акции от капитала на дружеството", пише в уведомлението на антимонополния орган.

"Мол Варна" стана собственост на "Милър дивелъпмънтс" през ноември 2008 г. след преговори, продължили повече от година. Тогава британската компания плати 120 млн. евро за българския търговски център на "Интерсервиз Узунови". Българската компания е първият собственик на комплекса, а молът отвори врати през лятото на 2008 г., малко преди разразилата се глобална икономическа криза.

Продажбата беше определена като една от най-големите инвестиции на "Милър" в Източна Европа. Проектирането и изграждането на комплекса е между 50 и 54 млн. евро, като финансирането също е станало със заем от Райфайзенбанк.

На 28 юли 2008 г. е учреден договор за залог върху имуществото на "Милър мол Варна" в полза на Райфайзен централбанк, показва справка в търговския регистър. Според нея британската компания ще получи кредит от компанията, гарантиран с поземлен имот и сградата на мола. Договорът за кредит е с максимална сума от не повече от 95.2 млн. евро, а таксата за обслужване на заема е 1000 евро на месец, платими предварително.

Потърсен за коментар, изпълнителният директор на българската Райфайзенбанк Момчил Андреев не пожела да говори за сделката с обяснението, че за това трябва да се обърнем към банката в Австрия. Маркетинговият директор на "Мол Варна" Десислава Ковачева коментира пред "Дневник", че към момента няма финализирана сделка с "Райфайзен" и затова не може да даде повече информация.

Нормално е към мола да има интерес, защото към момента не е тайна, че всички молове в България се продават, допълни Ковачева. По думите й компанията ще излезе с повече информация през следващите дни.

От "Мол Варна" засега не коментираха дали погасяват редовно взетия от тях кредит и не отговориха на въпроса дали проблеми с изплащането на заема е причина за желанието на Райфайзен централбанк да купи собственика на търговския комплекс. "Райфайзен" притежава и фирма за имоти, така че желанието на банката да купи компанията не е породено непременно от неизплащан заем", обясни Ковачева.

От антимонополното ведомство съобщават, че бъдещата сделка най-вероятно ще окаже въздействие върху пазара на отдаване под наем на търговски площи във Варна. Всички заинтересувани трети страни могат да внесат своето становище за продажбата в седемдневен срок, който започна да тече от петък.

Въпреки че икономическата криза въобще не е отшумяла, за първото полугодие България е на първо място в Европейския съюз по новооткрити молове. Това показва доклад на консултантската компания "Кушман енд Уейкфийлд".  В сравнение със същия период на миналата година броят на моловете в България е увеличен с 90%, посочва агенцията.

В първите шест месеца са построени около 200 хил. квадратни метра търговска площ. Повече изградени молове от България има само в Русия. По данни на бранша в страната работят около 30 мола, разположени върху 452 хил. кв. метра. Незавършени са около 15 проекта, които очакват по-добри времена.