Най-малко с 10% ще е намалението на наемите на търговски площи през следващите 6-8 месеца, съобщи Добромир Ганев, директор на GVA Sollers Solutions, която е част от групата ФОРОС и от международната консултантска компания в областта на недвижимите имоти GVA Worldwide.

Наемателите успяват да намалят с до 30% наемните нива, показва докладът на GVA Sollers Solutions. От септември 2008 г. досега офертните цени за наемане са намалели с 25-50%. От началото на годината инвеститорите са станали по-гъвкави и са склонни да намаляват цените, но да поддържат висока запълняемост на обектите си.

Наемите на търговските обекти по централните улици и булеварди са намалели с 25.74 на сто, а продажбите - с 26.5%, съобщи Добромир Ганев. За деветмесечието на годината намалението на наемите по централните улици и в шопинг центровете достига 30%.

Търсенето на търговски площи за наемане и купуване е станало по-ниско от началото на годината досега в сравнение с предходни години. Тази тенденция е валидна както за моловете, така и за площите в централните градски части. Най-атрактивни за наемане остават търговските обекти по централните улици. Най-търсени са малки обекти с площ до 100 кв. м. Основните изисквания са ниска цена, разположение на оживено място, възможности за витрина и за поставяне на реклама, както и помещението да е завършено, а не в строеж.

За първи път във Варна има свободни търговски площи по централните улици, съобщи още Ганев. Вече в София лесно може да бъде наето помещение по улиците "Граф Игнатиев" и "Раковска", дори и в търговската част на бул. "Витоша". Продажбите на магазини по главните улици е сравнително ново явление. Причините за това са очакваното понижение на наемите и риск от затруднено отдаване под наем.

През деветмесечието в страната не е открит нито един нов аутлет център, като причините за това са, че почти липсват марки, които да продават такива стоки, пише в доклада за деветмесечието на 2009 г. на GVA Sollers Solutions. Единствено хипермаркетите в страната се развиват и откриват свои нови обекти. С нови магазини са "Билла", "бауМакс", "Техномаркет", "Пикадили", "Кауфланд".