София е на трето място по ръст на наемните цени на индустриални и складови площи в страните в Централна и Източна Европа. Това показва годишното проучване на международната консултантска компания "Кушман и Уейкфилд" (Cushman&Wakefield) за тази година. Логистичните площи у нас са поскъпнали с 9 на сто на годишна база, достигайки 6 евро/кв.м за модерни площи. "Колиърс" и "Райфайзен имоти" дават малко по-ниска наемна цена от 5.5 евро/кв.м. Преди нас според "Кушман и Уейкфилд" са полският град Катовице (26%) и латвийската столица Рига (20%). Причината за тези цени е ниското предлагане и малкото налични складове, коментира Александър Танев, ръководител логистични и индустриални проекти във "Фортън", представителя на "Кушман и Уейкфилд" за България. Той посочи, че има малки обекти, които отдават и на нива от 7-8 евро на кв.м. В световен мащаб България пада с едно място отпреди година, заемайки 32 позиция, сочи проучването.

Индустриалните имоти са едни от малкото, които отчитат ръст на наемите въпреки финансовата криза, отбелязва агенцията. Средният ръст в страните от Централна и Източна Европа през тази година е 7% в сравнение с предходната, докато в Западна Европа темпът на нарастване е едва 1.3%. Най-скъпи в региона са складовете в хърватската столица Загреб - 7 евро/кв.м, като причината са малкото модерни площи. Пред нас по цени в региона са още Киев, Рига, Талин и Прага. В същото време наемите на складове във Виена, Вилнюс, Букурещ, Истанбул, Брюксел и Варшава са по-ниски от софийските. Въпреки че цените в Букурещ са се повишили от 4 на 5.5 евро/кв.м за година, предлагането на модерни складови площи в Румъния остава ограничено.

Западна Европа държи най-високите наемни цени на индустриални площи в света, като в първата десятка попадат седем държави от Стария континент. Традиционно най-високи са цените във Великобритания, като най-скъп е районът около лондонското летище "Хийтроу" - 17.6 евро/кв.м, показва проучването на "Кушман и Уейкфилд". Веднага след него на второто място в глобалната класация е ирландската столица Дъблин с цена от 13.3 евро/кв.м. Норвежката столица Осло от осма позиция преди година сега се е придвижила до четвърта с цена от 11.2 евро/кв.м. В челната десятка влизат още Стокхолм, Барселона, Женева и Хелзинки. Ръстът на наемите в Мадрид и Осло е с около 20% на годишна база, отбелязва "Кушман и Уейкфилд".