Лош ден за клиентите на фондове, инвестиращи в недвижими имоти. В петък сутринта CS Euroreal стана десетият имотен фонд в Германия, който замрази изтеглянето на вложения.

Следобед последваха два фонда на инвестиционното дружество Degi, предаде "Ханделсблат".

Инвестиционният фонд Degi е собственост на Aberdeen Property Investor. Припомняме, че в България компанията Degi в средата на октомври купи Mall of Sofia, като предстои сделката да бъде одобрена от антимонополната служба.

Днес фондовете Degi Europa и Degi International са замразили връщането на дяловото участие на клиентите си за срок от три месеца - след което изплащане на вложенията на инвеститорите все пак е възможно.

Заради турбуленциите на финансовите пазари през последните седмици са изтекли твърде много средства и се е стигнало до намаляване на ликвидността. Преустановяването на изплащането на дяловите вноски тази седмица от многобройни отворени имотни фондове допълнително са утежнили ситуацията - посочва се в изявлението на компанията Deutsche Gesellschaft fur Immobilienfonds.

В сделката за Mall of Sofia точната сума на покупката не се посочва, но се коментира цифрата 127.5 млн. евро. Говорител на компанията е говорил пред български медии, че гледа на страната ни като важна възможност за развитие на бизнеса на Degi.
Фондът CS Euroreal, който бе закрит тази сутрин, е собственост на Credit Suisse Asset Management. Развоят не е изненадващ, през последните три месеца инвеститори не са влагали пари във фонда, който разполагаше с 6.5 млрд. евро.
Вероятно една трета от публичните фондове за недвижими имоти са източени от притеснените им клиенти. Според оценки на BVI, този пазар е възлизал на 80 млрд. евро.
В повечето от фондовете са въвлечени пари на институционални вложители и на фондове с дялово участие. Сроковете за изтегляне на влоговете на участниците в публичните имотни фондове се определят от подписаните договори.