Регионът на Централна и Източна Европа е във фаза на бум за отваряне на нови търговско-развлекателни центрове от тип мол. До края на годината ще заработят обекти на обща стойност 3 млрд. евро, а през следващата година новите ще се оценяват на двойно повече - 6 млрд. евро. България също попада в тази вълна на масово инвестиране в молове, показва анализ на маркетинговата агенция за анализи на бизнеса в Централна и Източна Европа - PMR.

Стойността на търговските обекти до края на годината у нас се очаква да бъде 107 млн. евро, сочат данните на агенцията. Само за една година обаче стойността им ще нарасне с повече от 600% и заедно с новите обекти ще достигне повече от 760 млн. евро. Тенденцията към растеж е най-голяма в България след тази в Словакия. Там до края на 2008 г. ще има молове за 99 млн. евро, а до края на 2009 г. - близо десет пъти повече - за 882 млн. евро.

Заради малката база, от която тръгват, България и Словакия ще претърпят сериозно увеличение както на отдаваемата търговска площ, така и на инвестициите в молове, се казва в анализа. Като площ увеличението за България е 350% от 2007 г. до 2009 г. За Словакия интензивността е още по-голяма - 800%.

Докладът не споменава какъв ще е ефектът на финансовата криза върху сегмента на търговските проекти. Изводите са направени на базата на планирани и заявени проекти, които се очаква да се случат през следващите две-три години. Според данните до 2011 г. в региона ще бъдат отворени 450 нови мола. През последните месеци обаче мнението на редица специалисти на пазара на имоти у нас и в региона е, че заради свитото кредитиране част от проектите въобще няма да се случи.

В момента Полша е най-развитата страна по обем на търговската площ. Повечето от половината молове са в Полша. През миналата година България има само 2% на сто от общата площ на търговските центрове в региона. Румъния е с 10%. Скоро обаче това съотношение се очаква да се промени, коментират авторите на изследването. Бурното развитие на сегмента, особено в България и Румъния, скоро ще размести позициите и Румъния ще излезе на второ място, показва прогнозата.