Паралелно с разрастването на бизнеса и икономиката през последните години расте и търсенето на логистични площи. Към днешна дата предлагането трудно задоволява търсенето. Складовите площи на пазара са с различни характеристики и качество. Седем са основните параметри, които трябва да бъдат внимателно преценени при избора на логичистичен склад.

1. Локацията

Всъщност това не е голяма тайна. Местоположението е най-важната характеристика на недвижимите имоти. Ключово за складовете е да бъдат близо до крайния пазар на стоките. Според Владимир Гюрджиев, мениджър индустриални и логистични площи във Forton/ Cushman & Wakefield Alliance, за да е ефективен и икономически рентабилен складът, отдалечеността му от крайната точка на доставка/дистрибуция трябва да е до 20 км. В същото време важен е достъпът до транспортна инфраструктура – шосейни и жп пътища, които водят до летища, жп гари и пристанища.

По тези две причини повечето складове са разположени в предградията на най-големите градове, в близост до околовръстните им шосета.

Целият текст е тук