След динамичната минала година за пазара на бизнес имоти със сделки за 1 млрд. евро консултантската компания Cushman&Wakefield Forton прогнозира плавен спад на доходността от инвестиции в сектора. През тази година ще има затишие при сделките с търговски площи, а фокусът ще е върху придобиванията на първокласни офис имоти през 2018 г.
Предстои по-умерена година за бизнес площите
Според данните на компанията около 870 млн. евро от всички сделки през миналата година са с инвестиционна цел, като водеща остава тази за Paradise Center от края на миналата година на стойност 252.9 млн. евро. Ограниченото предлагане на първокласни активи е причината пазарът за бизнес имоти да не достигне същия обем през 2018 г. посочват от Forton. Оживлението в имотния пазар през миналата година донесе и твърде оптимистични очаквания за цените от страна на продавачите, а България все още не представлява толкова силен инвестиционен интерес, колкото държавите от Централна Европа, смята Явор Костов, мениджър "Капиталови пазари" в Cushman&Wakefield Forton. Прогнозите за първите месеци от годината са доходността постепенно да намалява. По данни на компанията към януари 2018 г. тя е около 7% за сделките с търговски площи, а за офисите - между 7.5% и 8%.
Целият текст е тук