При търговските имоти са намалели свободните площи, но не и търсенето, което води до повишаване на наемите с около 6% за имоти с първокласно местоположение. Това показва анализът за първото полугодие на Colliers International, пише "Капитал Daily". От консултантската компания отчитат, че засега това развитие балансира пазара и поради това до края на годината не се очаква да се появи ново предлагане. За сметка на това вече съществуващи като City Center Sofia и Galeria Plovdiv ще бъдат репозиционирани, а проекти като Markovo Tepe Mall в Пловдив и Plaza West в София ще бъдат размразени. Едновременно с това текат процеси по разместване на наематели, затваряне на обекти и влизане на нови търговци, като целта е да бъде постигнат по-конкурентен микс на предлагането. Най-активни движения в тази посока има в столичните молове Mall of Sofia, Serdika Mall и The Mall, като положително развитие се отчита и навлизането за пръв път в България на марките CCC, Brunello Cucinelli и Wycon.

Друга тенденция е образуването на своеобразни търговски зони и паркове в резултат на преструктуриране и оптимизация на така наречените big box oператори, или, иначе казано, големи вериги магазини, които предпочитат закупуването пред наемането на площи. Така например Retail Park Varna е на път да се превърне в една от най-модерните шопинг дестинации в страната с присъединяване на ключови наематели като мебелната верига Ikea и веригата за детски играчки Comsed.

Благодарение на модните оператори активно се усвояват и свободните площи по главните търговски улици.

Данните на международната консултантска компания показват, че малко над 90 млн. евро е стойността на сделките на инвестиционния имотен пазар в България през първото полугодие. До края на годината обемът може да надхвърли този от миналата година - малко над 240 млн. евро, като резултатът зависи от развитието на кризата в Гърция.

Още на capital.bg