Пазарната логика сочи, че когато плащаш наем само на един обект, ще платиш много повече, отколкото ако плащаш наем на няколко обекта с един собственик и освен това предплатиш вноските за години напред. Подобна беше логиката и на общинарите в Кюстендил, когато преди по-малко от месец отхвърлиха инвестиционно предложение на "Булгартабак трейдинг". Идеята на търговската фирма на цигарения холдинг беше да се организира търг за 22 павилиона за цигари, вестници и захарни изделия, като победителят предплати наема за 10 години напред. Началната цена по думите на кмета Петър Паунов е 200 хил. лв., което на практика означава, че всеки павилион ще плаща 75 лв. месечен наем.

Местен отпор

Тогава обаче местните търговци, които стопанисват общо около 40 подобни обекта и плащат наем на общината, който е драстично по-висок, се възпротивиха и идеята беше отхвърлена. Както се очакваше обаче, съвсем слабо модифицирана, тя беше внесена отново и одобрена. Така търг ще има, началната цена е 13 лв. на кв.м, сумата за 10 години трябва да се плати веднага, а разликата в документите е само една – в тях фигурира "подобрено" предложение на "Булгартабак" - ако спечелят търга, са готови да дарят на посочена от общината спортна фирма 5000 лв.

Търговците, които в момента са наематели на общински обекти, очакват официално да бъде публикувано решението на общината за търга и ще се опитат да го обжалват. Причината е, че първоначалната гаранция за участие е много висока – 20 хил. лв., и така се възпрепятстват по-малки фирми, които да участват. Освен това заинтересуваните смятат, че няма причина да се отдават всички обекти под наем накуп и да се събира наемът предварително, защото така общината ще получи по-лоши условия, отколкото ако се договаря с всеки търговец поотделно. Така в първия град, забранил пушенето на обществени места, преди това да се случи където и да било в държавата, се очаква малка война за местата за продажба на цигари.

Недоволство ли?

Кметът Петър Паунов коментира пред "Капитал Daily", че не знае за притесненията на останалите търговци, тъй като бил до Израел. Той обаче не смята, че прави услуга на "Булгартабак", а също, както и останалите кметове, при които холдингът пробива, твърди, че работи за благото на града и е договорил най-добрите условия. "Минималната цена по общинската ни наредба е 1.50 лв. за квадрат, ако обявя търг по нея, можем от някои обекти да вземем общо 9 лв. наем на месец. Сега сме качили началната тръжна цена на 13 лв. на кв.м. И сме защитени, че всички обекти ще бъдат наети. Освен това при предишния дебат председателят на спортната комисия настояваше от този договор да се дават по 500 лв. без ДДС на всеки спортен клуб в града. Междувременно постъпи предложение от "Булгартабак", в което се изразява готовност да дарят 5000 лв. на посочени от нас спортни клубове", коментира кметът. Той е убеден, че офертата е добра и очаква интерес към търга, но признава, че едва ли би се сетил сам за тези условия, ако цигарената фирма не е предложила. "Не, категорично. В 90% от случаите сме водени от конкретно инвестиционно предложение, но пък за разлика от други градове при нас има прозрачност и отстояваме най-добрите условия за града", коментира Паунов.

Познат маниер

По сходен начин "Булгартабак" си набелязва петна и в останалите градове, особено с тези, които са от ГЕРБ или се ползват с подкрепата на управляващите. В Кюстендил общината е доминирана от дясната коалиция на Паунов, но не с мнозинство. То обаче често се осигурява от другите партии, сред които са ГЕРБ и БСП. Първият град, в който влезе цигареният холдинг, беше Благоевград - там се очаква той да плаща в пъти по-малки наеми от останалите търговци и така да ги отстрани от пазара. Преди няколко месеца компанията уведоми партньорите си, че ще изгради 2000 обекта в цялата страна, за да разшири търговската си мрежа и отправи предложения до по-големите общини. Междувременно фирмата купи и фирмата - концесионер на пловдивските павилиони по спирките на градския транспорт. Само това й осигурява 140 точки на продажба.