Райфайзенбанк - България, купи сградата на "Калея маркетс" в столичния квартал "Дружба 2", след като спечели търг на частен съдебен изпълнител, срещу 1.828 млн. лв. без ДДС при начална цена 1.462 млн. лв. Другият участник - фирмата "Делев и Делев", която се занимава с търговия на оръжия, предложи 1.465 млн. лв. за имота от 1250 кв.м обща разгъната застроена площ и 2233 кв.м прилежаща земя. Имотът доскоро бе отдаден под наем на веригата "Т-маркет". Срещу дружеството на "Калея маркетс" обаче има активни 70 изпълнителни дела, а върху имота в "Дружба 2" има 12 наложени възбрани и ипотека именно в Райфайзенбанк- България, за 2.5 млн. лв. Така банката става собственик на имота. Засега.

Казус

Продажбата на търговската сграда е интересен казус, тъй като двама частни съдебни изпълнители са я обявили на търг. В сряда продажбата бе осъществена от Мариян Петков. Само след пет дни обаче неговият колега Иван Чолаков също ще проведе търг. "Гражданско-процесуалният кодекс не забранява обявяване на няколко търга за един имот. Всеки кредитор може да си избере съдебен изпълнител, който да продава имущество на даден длъжник. Ако колегата реши да проведе търга и има купувач обаче, се получават усложнения и колизия между двамата купувачи", обясни Петков.

Въпрос на добра воля

По-сериозен проблем може да възникне, ако длъжникът "Калея маркетс" обжалва първата покупка в седемдневния срок, преди да влезе в сила постановлението за възлагане. Ако в тази седмица другият съдебен изпълнител направи успешен търг, неговият купувач ще стане собственик, въпреки че е втори. Точно в рамките на този срок Чолаков е обявил своя търг. По думите на Петков това е слабост в законодателството, който не е отстранен, въпреки че законодателите знаят за него и за избягването на конфликти се разчита само на колегиалността между частните съдебни изпълнители. Засега от банката възнамеряват да изпратят молба до Иван Чолаков да не провежда търга, въпреки че няма реално правно основание той да бъде спрян.